PHI被动房气密性的施工和验收

图1：这种节点处理是几乎无法挽救的。这里横梁、新风管道和污水管道纵横交错，无法识别气密层位置

此外也应同样检查设计要求是否得到正确落实。应特别注意检查细部节点是否也设计要求相一致！

气密层最主要的缺陷是建筑构件气密性节点处理不正确。轻木结构盖板接缝必须用密封胶带完全盖住，然后再做内装修。吹入保温材料的开口同样应做好封堵。

实心墙体的抹灰必须一直做到混凝土楼板，然后再做地坪。因为未抹灰的砌筑墙体一般是不密封的。这同样适用于墙前将安装设备的砌筑墙体，见图4。一旦安装完设备后，后面的墙体的泄漏是很难查找的，修补起来也非常困难。

图2：做得好：有明确的气密层，新风管道走向明确，穿透口粘贴得干净利落

外墙上的插座要么用石膏完全填埋（实心墙体），要么采用气密性空墙插座盒（图4），插座盒上只开必要数量和尺寸的孔。最好完全避免在外墙上安装插座。采用明线和明插座就没有这方面的问题，而且以后还可以随时打开线盒增加电缆。

风门试验

采用“风门”压力测试鉴定一栋建筑或一户居室的气密性。风机安装在一个洞口如门或窗内。所有其他开口如进出口风道均应封堵。用一台风机在一户居室内先后建立50Pa的微正压和微负压，并同时测量在该压差下风机抽吸的空气体积流量。实测体积流量除以居室的净体积（m3），得出50Pa压差下该居室的换气次数。被动房气密性的极限值为n50=0.6h-1。标准规定了压力测试方法和计算模量。建筑气密性专业协会（FLIB）对此给出了更多的说明。

50Pa压差下的这个换气次数不能和额定换气次数（h-1）搞混了。后者是新风系统正常工作情况下应该维持的换气次数。

风门试验在建筑物内建立负压时，吸入的空气会迅速冷却周围的建筑构件，如果此时进行红外成像，即所谓的负压红外成像，就可以很快查找到门窗密封舌条的漏气位置和建筑构件内的缝隙，见图5。

压力测试是被动房质量保证的核心手段。许多公司把它作为一项服务一同报价，因为这样可以避免以后非常麻烦的封堵修复工作。从“气密性”外围护结构的性能保证角度考虑，也建议采用这种方法。这样也可以与后道工序有明确的界定。

尽管如此，在建筑物竣工验收时仍应由独立专家进行补充压力测试，以使保证在室内装修过程中气密层没有受到损伤，见图3。

图3：风门压力测试

图4：如果建设参与者知道问题所在，气密层潜在的泄漏是可以避免的：采用气密性插座盒，气密性墙前设备或者采用完全填埋的埋入式插座盒

图5：一扇门和窗户的负压红外成像。可以清晰地看到泄漏点

总结

1.这里施工工序设计非常重要。例如：一定要在做地坪前做好墙体的全面抹灰。

2.最好在安装时进行目测检查，否则做抽样检查。

3.在盖住气密层（内装修）前做风门压力测试。

4.在压力测试过程中应同时检查、定位和修补发现的泄漏点。在负压下可以利用风速计测量泄漏点（缝隙等）的风速。这样大致可以估计泄漏点的尺寸。

5.更好的做法：在负压下从室内进行红外成像：“负压红外成像”。

6.检查卫浴室内将要安装墙前设备的墙体部位是否已经完全抹灰，所以穿透口是否进行仔细封堵。

7.外墙内的插座盒是否确实达到气密性要求。

轻木结构采用气密性插座盒，实心墙体内安装的埋入式插座盒应进行气密性填埋，见图4：插座漏风。

8.参与各工种：抹灰工和（或）木结构安装工、窗户安装工，必要时也包括电工和水暖工，在压力测试时均应到场，以便能够及时修补缺陷。

9.必须向后续工种交代他们的行为可能带来的后果——即做完压力测式后还可能在气密层内打也时，存在泄漏的危险。

更多信息，敬请访问：德国被动房研究所（PHI）