气密性检测流程

建筑物气密性检测流程

被动房之所以可以节省92%以上的能源，其建筑物围护结构的高气密性功不可没。此外，建筑物外围护结构的高气密性还可避免冷凝问题对建筑结构和材料的损害，并且保证建筑物的居住舒适性。为了确保建筑物的高气密性，被动房必须进行严谨的气密性测试来确保其气密性已经达到预期标准。

气密性测试在德国已经被广泛采用，它不仅能有效检测房屋是否达到各种节能标准，还可以准确找出建筑物密闭不严的缺陷部位。整个气密性测试系统共由三个组成部分构成，即：一个有校准孔的风扇，一个门框固定支架和一个测试风扇风速和气压的仪表。通过门框固定支架，风扇可被暂时固定在建筑物的外门或外窗上。

整个气密性测试共分为三个步骤进行：

一、确定建筑物的缺陷部位

首先，调整风扇，从室内向室外抽出空气，直到室内产生一个50帕的低压，然后保持这个低压。这个低压差会使得室外的空气通过各种密闭不严的缝隙溢入建筑物内部。如果建筑物的气密性很强，风扇只需要抽出较少的空气就可保持建筑物内外的气压差。因此通过测试在室内外气压差为50帕的情况下ACH的数值（每小时空气置换的次数：一小时内建筑物内部容积大小的空气全部置换的次数）就可知道房屋的气密性如何。气密性测试的典型结果为：气密性差的老建筑为12次/小时；一般性的新建筑为3-7次/小时；低能耗建筑为1-2次/小时；被动房为0.1-0.6次/小时。按照德国达姆施塔特被动房研究所的规定，被动房的气密性测试，在压强差为50帕的基础上，每小时的空气置换次数最高不能超过0.6次。典型的气密性漏洞常发生在建筑物围护结构的连接处，如外墙与地板、外墙与外墙、外墙与屋顶、外墙与窗户、外墙与门、阁楼层与渗透层处。

二、修整建筑物的缺陷部位
通过在建筑内制造一个50帕的恒低压，气密性专家可以找出建筑物的缺陷部位，接下来就是对建筑物的缺陷部位进行填补和修整。

三、确认修整工作的有效性
气密性测试的最后一步就是确认修整工作的有效性。在对所有发现的缺陷部位进行修补后，气密性测试专家再次对建筑进行气密性测试。不同的是，再次负压测试满足被动房气密性要求的基础上，进行正压测试，这样我们可以通过仪表测出一个新的ACH值。根据正负压两侧测试的结果我们来判定被动房的气密性是否已经完全符合我们的要求。

德国建筑气密协会创始人 屋大夫（Michael Meyer-Olbersleben）