气密性检测内容

气密性检测注意事项

一、分户气密性检测测试部位及注意事项：

1、参见《被动式超低能耗绿色建筑技术导则（试行）》（居住建筑）2015年版，当以户为对象进行气密性检测时，测试户数不少于整栋建筑户数的5%；当以单元为对象进行气密性能检测时，测试单元不少于总建筑单元的10%，且不少于1个单元。

2、住宅户内精装标准，应进行二次气密性检测，门窗安装完毕，墙体抹灰完成，精装修前进行一次气密性检测，检测合格后方可进行精装修；精装完成后，对精装住宅进行抽查，进行第二次检测，部位抽查户型选取未进行第一次气密性检测户型。

3、住宅户内毛坯标准，可进行一次气密性检测即可，且应避免住户装修对现有气密层的破坏。

4、检测住宅标选择原则：

1) 精装、毛坯标准住宅户型各选部分进行检测。

2) 每栋楼均具有检测户型，首层、中间层、顶层至少选择一户。

3) 首层、中间层、顶层不同楼栋中检测户型均包含东侧、西侧、中间户型。

二、整体气密性测试注意事项：

对于德国被动房研究所（PHI）认证项目，通常要求整个单元或者整个建筑进行气密性检测。

1、采用鼓风门法进行测试，同时采用红外热成像仪检测确定建筑物的渗漏源。

2、房屋整体的气密性检测应按照下列步骤进行：

1）将调速风机密封安装在房间的外门框中；

  2）利用红外热成像仪拍摄照片，确定建筑物渗漏部位；
  3）启动风机，使建筑物内外形成稳定压差；
   4）测量建筑物的内外压差，在建筑物内外压差分别稳定在+50Pa和-50Pa时，测量记录空气流量，同时记录室外空气温度和室外大气压。

   3、测试完毕出具PHI认可或者国家认可的正规气密性检测报告。

三、气密性检测部分完工项目

1）山东华建铝业黄山招待中心项目，世界首栋PHI认证轻钢装配式被动式建筑，德国屋大夫（Michael Meyer-Olbersleben）进行气密性检测。n50=0.41次/h

2）北京（曹妃甸）现代产业发展试验区（生态城 先行启动区）40号楼，中国首栋PHI认证住宅楼项目，德国屋大夫（Michael Meyer-Olbersleben）进行气密性检测。n50=0.15次/h

3）成都市郫都区中铁春台文化旅游度假中心（①、②号地块），PHI认证项目，整体气密性检测，建筑面积：16363㎡，地上4层。